В комбинированных постройках стены разных этажей делаются из разных материалов и по разным технологиям. Широко используются комбинированные дома, в которых первый этаж, например, выполнен из камня, а второй и мансардный этажи – из дерева. Но существуют и более сложные варианты комбинирования.
Первый или цокольный этаж, стены которых несут основную нагрузку, делают из кирпича, бетона, монолитного бетона, пенобетона или ячеистых блоков и др. Возможность использования для строительства первого этажа эти материалы позволяет сделать планировку помещения гибкой и разнообразной. Стены, выполненные из них, могут пропускать влагу и «дышать», что намного улучшает условия проживания в доме. К тому же эти материалы пожаробезопасны, поэтому на этом этаже можно разместить гараж, мастерскую, баню-сауну, котельную, гостиную с камином и т.д.
Верхний этаж каркасно-брусового дома возводится из дерева. Это может быть оцилиндрованное бревно, обычный или клееный брус, блокхаус, каркасная конструкция со стеновыми панелями. Конструкция деревянного этажа по стоимости более низкая и создает более комфортный микроклимат для проживания человека. К тому же дерево отличается низкой теплопроводностью. Стены деревянного коттеджа дольше держат тепло зимой и прохладу – летом.
Для защиты деревянной конструкции дома от атмосферных явлений (дождя, снега, солнечных лучей), а так же от образования синевы, плесени и грибков  следует организовать грамотную водоотводящую систему.
Каждая половина дома может иметь свою отделку или естественную фактуру материала. В качестве отделочного материала первого этажа  может быть облицовочный кирпич, натуральный или искусственный камень, штукатурка, сайдинг. Отделка может быть  окрашена или выполнена по обычной схеме: вагонка, панели, навесной фасад из искусственного камня, виниловый сайдинг. В итоге внешне дом ничем не отличается от подобных зданий, построенных из одного материала.